Kategorie: Sanierung Gruppe im Wissenszentrum: Heizung & Technik Stand: August 2026 Lesedauer: ca. 13 Minuten
Kurz erklärt
Eine Wärmepumpe entzieht ihrer Umgebung Wärme und hebt diese mithilfe elektrischer Energie auf ein nutzbares Temperaturniveau für Heizung und gegebenenfalls Warmwasser.
Mögliche Wärmequellen:
- Außenluft
- Erdreich
- Grundwasser
Wärmepumpen können auch in Bestandsgebäuden effizient arbeiten. Entscheidend sind insbesondere:
- Heizlast
- Vorlauftemperatur
- Heizflächen
- Gebäudedämmung
- richtige Dimensionierung
- Einstellung der Anlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Nutzt Außenluft.
Sole-Wasser-Wärmepumpe
Nutzt Erdreich über Erdsonden oder Flächenkollektoren.
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Nutzt Grundwasser.
Funktioniert eine Wärmepumpe im Altbau?
Ja, grundsätzlich kann sie auch im Altbau sinnvoll und effizient arbeiten.
Die Verbraucherzentrale betont, dass Wärmepumpen in Bestandsgebäuden funktionieren können, wenn Gebäude, Heizflächen und Einstellung passen.
„Altbau = Wärmepumpe funktioniert nicht“ ist zu pauschal.
Entscheidend: Vorlauftemperatur
Je niedriger die benötigte Vorlauftemperatur, desto günstiger sind die Voraussetzungen für eine effiziente Wärmepumpe.
Fußbodenheizung ist hilfreich, aber nicht zwingend notwendig.
Auch ausreichend große Heizkörper können mit niedrigeren Temperaturen arbeiten.
Heizkörper prüfen
Möglicherweise müssen nicht alle Heizkörper ausgetauscht werden.
Manchmal reichen:
- einzelne größere Heizkörper
- Niedertemperaturheizkörper
- hydraulischer Abgleich
- Dämmmaßnahmen
- Optimierung der Heizkurve
Jahresarbeitszahl
Die Jahresarbeitszahl (JAZ) beschreibt das Verhältnis zwischen erzeugter Wärmemenge und eingesetztem Strom.
JAZ = abgegebene Wärmemenge ÷ eingesetzte elektrische Energie
Beispiel:
Wärme: 15.000 kWh Strom: 4.000 kWh
JAZ:
COP
Effizienz unter bestimmten Prüfbedingungen.
JAZ
Tatsächliche beziehungsweise über ein Jahr betrachtete Effizienz des Gesamtsystems.
Für die wirtschaftliche Bewertung ist die Jahresarbeitszahl besonders interessant.
Stromkosten berechnen
Wärmebedarf: 15.000 kWh angenommene JAZ: 3,75
Strombedarf:
Strompreis: 0,28 €/kWh
jährliche Stromkosten:
Wärmepumpe und Photovoltaik
Photovoltaik kann einen Teil des Wärmepumpenstroms bereitstellen.
Aber der größte Heizbedarf besteht im Winter, wenn PV-Erträge niedriger sind.
Wärmepumpe und Dämmung
Ein Gebäude muss nicht zwingend vollständig saniert sein, bevor eine Wärmepumpe eingebaut wird.
Dämmmaßnahmen können jedoch Heizlast senken und damit eine kleinere und effizientere Anlage ermöglichen.
Förderung – Stand August 2026
Für private Eigentümer bestehender Wohngebäude läuft die Heizungsförderung über das KfW-Programm 458.
Die Bedingungen wurden zum 21.07.2026 angepasst.
Aktuell können Zuschüsse abhängig von Voraussetzungen bis zu 80 % der förderfähigen Kosten erreichen. Die Grundförderung liegt nach aktuellem Programmstand bei 30 %; weitere Boni können hinzukommen.
Antrag vor Umsetzung
Förderanträge müssen nach den jeweiligen Programmregeln rechtzeitig gestellt werden.
Der Förderstatus sollte deshalb vor Auftragsfreigabe dokumentiert werden.
Beispiel Wirtschaftlichkeit
Investitionskosten: 32.000 € bewilligter Zuschuss: 12.000 €
Nettoinvestition:
bisherige Heizkosten: 2.300 € / Jahr prognostizierte Wärmepumpenkosten: 1.400 € / Jahr
Ersparnis: 900 € / Jahr
vereinfachte Amortisation:
Diese Rechnung berücksichtigt unter anderem noch nicht ohnehin nötigen Heizungsersatz, Wartung, Preisentwicklung, Finanzierung und Wertentwicklung.
Besser: Mehrkosten vergleichen
Wenn die alte Heizung ohnehin ersetzt werden muss, ist nicht zwingend die gesamte Wärmepumpeninvestition der relevante Vergleich.
Beispiel:
Alternative neue Heizung: 15.000 € Wärmepumpe nach Förderung: 20.000 €
energetische Mehrinvestition:
Wärmepumpe in der WEG
Bei zentraler Wärmeversorgung einer Eigentümergemeinschaft kommen hinzu:
- Beschluss
- Heizlast des gesamten Gebäudes
- Aufstellflächen
- Schallschutz
- Stromanschluss
- Kostenverteilung
- Förderung
- Rücklage
- Sonderumlage
Wärmepumpe
- Typ
- Hersteller
- Modell
- Leistung
- Wärmequelle
- Kältemittel
- COP
- geplante JAZ
- tatsächliche JAZ
Gebäude
- Heizlast
- Wohnfläche
- Energiezustand
- Warmwasserbedarf
Heizflächen
- Raum
- Heizkörpertyp
- Leistung
- Vorlauftemperatur
- Anpassung erforderlich
Kosten
- Gerät
- Installation
- Elektro
- Erdarbeiten / Bohrung
- Heizkörper
- Speicher
- Nebenarbeiten
- Förderung
- Nettoinvestition
Betrieb
- Stromverbrauch
- Wärmeerzeugung
- JAZ
- Stromtarif
- Wartung
- Kosten/Jahr
Monitoring nach Einbau
Monatlich sinnvoll:
- Wärmeerzeugung
- Stromverbrauch
- JAZ
- Kosten
Jährlich:
geplante JAZ vs. tatsächliche JAZ.
Typische Fehler
- Altbau pauschal ausschließen
- Wärmepumpe nur nach Nennleistung auswählen
- Heizkörper nicht prüfen
- Förderung als dauerhafte Garantie kalkulieren
- tatsächliche Effizienz nach Einbau nicht messen
Funktioniert eine Wärmepumpe im Altbau?
Ja, wenn Gebäude, Heizflächen, Temperaturen und Planung zusammenpassen.
Braucht man zwingend Fußbodenheizung?
Nein.
Was ist eine gute Jahresarbeitszahl?
Je höher, desto effizienter; eine pauschale Zielzahl ohne Kontext ist aber zu einfach.
Wie viel Förderung gibt es 2026?
Nach aktuellem KfW-Stand sind je nach Voraussetzungen Zuschüsse bis zu 80 % möglich; die Bedingungen wurden zum 21.07.2026 angepasst.
Muss das Haus zuerst komplett gedämmt werden?
Nein.
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Heizlast, Heizflächen, Vorlauftemperatur, Investition, Förderung und tatsächliche Jahresarbeitszahl vom Angebot bis zum laufenden Betrieb verfolgen.
Hinweis: Allgemeine Information, keine individuelle Energie-, Bau-, Förder-, Rechts- oder Steuerberatung.