Schnelle Übersicht
Rechner
Sechs schnelle Rechner ohne Angebotsprüfung – ideal als erster Überblick über eine Immobilienanzeige.
Rendite
Mietrendite und Kaufpreisfaktor auf einen Blick.
€
€/Monat
%
Grunderwerbsteuer + Notar & Grundbuch + ggf. Maklerprovision. Baden-Württemberg: ca. 8 %.
€/Jahr
Dein Anteil am Hausgeld, der nicht auf den Mieter umlegbar ist. Steht oft in der Anzeige, sonst weg lassen.
Brutto-Mietrendite5,76 %
Kaufpreisfaktor17,36
Jahreskaltmiete7.200,00 €
Gesamtinvestition inkl. Nebenkosten135.000,00 €
Überschuss vor Finanzierung6.204,00 € / Jahr (517,00 € / Monat)
Netto-Mietrendite4,6 %
Netto-Rendite = Jahreskaltmiete minus nicht umlagefähige Kosten, bezogen auf die Gesamtinvestition inkl. Nebenkosten. Keine Anlageberatung.
Die Ergebnisse sind Überschlagsrechnungen auf Basis deiner Eingaben. Für Kaufentscheidungen bitte Konditionen und Werte individuell prüfen.