Wissen
Was ist Hausgeld?
Hausgeld (auch Wohngeld) ist die monatliche Vorauszahlung, die jeder Wohnungseigentümer an die Eigentümergemeinschaft zahlt. Es deckt laufende Kosten und die Instandhaltungsrücklage.
Was gehört zum Hausgeld?
Typische Positionen sind Hausverwaltung, Versicherungen, Hausmeister, Müll, Wasser, Heizung (soweit nicht direkt), sowie Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage.
Wie hoch ist das Hausgeld?
Das hängt stark von Lage, Größe und Alter des Gebäudes ab. Üblich sind grob 3–6 € pro Quadratmeter und Monat. Ein Teil ist auf den Mieter umlagefähig, die Rücklage nicht.
Umlagefähig oder nicht?
Viele Positionen (z. B. Wasser, Müll, Hausmeister) lassen sich auf Mieter umlegen. Die Instandhaltungsrücklage und Verwaltungskosten trägt der Eigentümer selbst – wichtig für deine Renditeplanung.