Wissen
Eigenkapitalrendite verstehen
Die Eigenkapitalrendite setzt den jährlichen Gewinn ins Verhältnis zu deinem eingesetzten Eigenkapital. Durch den Finanzierungshebel kann sie deutlich über der Objektrendite liegen.
Formel
Eigenkapitalrendite = Jahresgewinn nach Kosten und Zinsen ÷ eingesetztes Eigenkapital. Ein Beispiel: 6.000 € Gewinn bei 50.000 € Eigenkapital = 12 %.
Der Hebel
Je weniger Eigenkapital du einsetzt, desto höher die Eigenkapitalrendite – aber auch das Verlustrisiko. Der Hebel verstärkt Gewinn und Verlust.
Vergleich
Eine Eigenkapitalrendite von 8–12 % ist ein guter Wert, liegt aber nicht automatisch über der Rendite alternativer Anlagen – Risiken einrechnen.